令和２年秋頃に、クライアント様から福山市と尾道市の３店舗を統合したいので、新たに福山市津之郷町から尾道市高須町までの国道2号線沿いで、準工業地域・敷地面積１５００坪程度の移転用地を探して欲しいという依頼を受けました。用途地域もエリアも限られている中、敷地の広さが１５００坪程度の用地はありません。国道2号線に沿って昼夜祝祭日も含めて候補地を物色しておりましたところ、営業中のパチンコ店様がその条件に合致する最適物件と判断しました。交渉の糸口を探るため、翌年令和3年、広島に本社を置くパチンコ店の地主様に土地活用の提案でアポイントを取り訪問。その後、売却提案も併せて交渉させて頂きました。売買面積も２２００坪に増えるなど、紆余曲折がありましたが、双方の利益となる最終提案の結果、ようやく令和３年７月に成約となりました。物件の引渡は、既存建物の解体更地渡しで翌年の令和４年４月となり、同年１２月には統合した新拠点「スズキアリーナ松永店」を無事オープンすることができました。現在、広島県東部地区の中心的店舗としてクライアント様の重要拠点となっています。

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■売却前の営業中のパチンコ店様