Unoccupied house
空き家管理
空き家相談・管理・買取りのご相談承ります。
空き家相談・管理・買取り
空き家のご相談承ります
近年、増加する「空き家」。
主に「相続」が発端で、築年数の古い物件、遠隔地の物件などその処分・活用に頭を悩まされている方は大勢いらっしゃいます。
だからと言ってそのまま放置しておくと思わぬ「負動産」になっててしまう可能性が・・・。
商業立地開発では、ファイナンシャルプランナーや賃貸不動産経営管理士等の有資格者が、「空き家」に関する管理・活用・買取りなど、様々なご相談を承っております。
また、管理に関しては、既定の「空き家管理サービス」の他にも、お客様のご要望に合わせたカスタマイズメニューも承ります。
お気軽にご相談下さい。
【こんなお悩みはありませんか】
- 親が亡くなり実家が空き家になった（相続をした）
- 一人暮らししていたが、高齢になり施設に入居した
- 転勤になり、帰ってくる時期もわからない
- 高齢となった両親が子供の家で同居することとなった
空き家の放置は様々なリスクが
空き家の放置は様々なリスクが潜在しています。
本来「資産」となる不動産が「負」動産になる可能性があります。
リスク回避するためにも「賃貸」「売却」「再生」などの活用方法を専門家と一緒に検討しませんか。
- 強風等で屋根や外壁等が落下・飛散する
- 老朽化により建物が倒壊する
- 放火等による火災の発生
- ゴミの不法投棄
- 景観への悪影響
- 地域の防災性、防犯性の低下
「特定空家等」に認定され、勧告の措置がとられると、固定資産税の住宅用地の特例（税金の軽減）が受けられなくなります。
その場合、土地にかかる固定資産税が6倍くらいまで上がるケースがあります。